在馬來西亞新山注冊公司從事特殊業務活動時，除了基本的公司注冊要求外，還需要滿足特定行業的特殊要求和取得相關的許可證或批準。以下是一些常見的特殊業務活動及其相應的特殊要求：

1. 制造業

- 制造許可證：根據工業協調法（Industrial Coordination Act，ICA），某些制造業可能需要獲得制造許可證。

- 環境影響評估：涉及潛在環境影響的制造項目需進行環境影響評估（EIA），并獲得環境部的批準。

 2. 建筑業

- CIDB注冊：建筑公司必須在建筑業發展局（Construction Industry Development Board，CIDB）注冊，并取得相關證書。

- 項目許可證：需要為每個具體項目申請項目許可證。

 3. 食品和飲料業

- 食品衛生許可證：餐飲業需申請食品衛生許可證（Food Handling License）。

- 衛生執照：需申請衛生執照（Health License），確保符合衛生標準。

- 營業執照：根據地方政府要求申請營業執照（Business Premise License）。

 4. 教育和培訓

- 教育部批準：私立學校、培訓機構和教育服務提供商需獲得教育部的批準和注冊。

- 教師資格：教育機構的教師需持有符合要求的教師資格證書。

 5. 醫療服務

- 醫療許可證：需獲得衛生部（Ministry of Health）的醫療許可證，并符合相關醫療標準和法規。

- 專業資格：醫療從業人員需持有專業資格證書，并在相關專業委員會注冊。

 6. 金融服務

- 金融管理局批準：銀行、保險和其他金融服務機構需獲得金融管理局（Bank Negara Malaysia）的批準。

- 合規要求：需符合反洗錢（AML）和打擊資助恐怖主義（CFT）的相關規定。

 7. 物流和運輸

- 運輸許可證：需申請陸路運輸許可證（Land Public Transport License）。

- 車輛許可證：商業車輛需獲得車輛許可證（Commercial Vehicle License）。

 8. 房地產開發

- 地方政府批準：需獲得地方政府的土地使用和建設許可。

- 開發許可證：房地產開發項目需申請開發許可證，并滿足相關的規劃和建設標準。

 9. 旅游和酒店業

- 旅游執照：需獲得旅游、藝術和文化部（Ministry of Tourism, Arts and Culture）的旅游執照。

- 營業執照：需申請地方政府的營業執照（Business Premise License）。

 10. 采礦和資源開采

- 采礦許可證：需獲得礦產和地質部門（Department of Minerals and Geoscience）的采礦許可證。

- 環境批準：需進行環境影響評估（EIA）并獲得環境部的批準。

 11. 信息技術和軟件開發

- 知識產權保護：需確保軟件和技術產品符合知識產權保護的相關法規。